Межведомственное взаимодействие при проведении государственной кадастровой оценки в Санкт-Петербурге

Надежда Рождественская

Межведомственное взаимодействие при проведении государственной кадастровой оценки в Санкт-Петербурге

Межведомственное взаимодействие – это обмен документами и информацией, между органами власти. В статье представлено межведомственное взаимодействие, путем которого собирается большой поток актуальной информации для проведения государственной кадастровой оценки.

Общие и комплексные проблемы технических и прикладных наук и отраслей народного хозяйства

Статьи

Вуз: Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет (СПбГАСУ)

ID: 5ef465b1cd3d3e000106afe0

UUID: 0f1daed0-98ef-0138-0b69-0242ac180006

Язык: Русский

Опубликовано: больше 4 лет назад

Просмотры: 8

34.82

Надежда Рождественская

Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет (СПбГАСУ)

Комментировать 0

Рецензировать 0

Скачать - 191,5 КБ

Поделиться работой

Межведомственное взаимодействие при проведении Государственной кадастровой оценки в СанктПетербурге Портнова Анастасия Олеговна, студент магистратуры, СанктПетербургский государственный архитектурно-строительный университет Рождественская Надежда Александровна, студент магистратуры, Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет Аннотация: Межведомственное взаимодействие – это обмен документами и информацией, между органами власти. В статье представлено межведомственное взаимодействие путем которого собирается большой поток актуальной информации для проведения государственной кадастровой оценки. Ключевые слова: Государственная кадастровая оценка, исполнительные органы государственной власти, кадастровая стоимость, объекты недвижимости. Государственная кадастровая оценка (далее – ГКО) проводится по решению исполнительного органа государственной власти (далее – ИОГВ) субъекта Российской Федерации не чаще одного раза в три года (в городах федерального значения – не чаще одного раза в два года) и не реже одного раза в пять лет, за исключением проведения внеочередной ответственным ГКО. за В проведение Санкт-Петербурге ГКО, является ИОГВ, Комитет

Имущественных отношений (далее – КИО), в свою очередь который наделяет определением полномочиями, кадастровой связанными стоимости, с бюджетное учреждение, созданное субъектом Российской Федерации, согласно федеральному закону, принятому 03.07.2016 № 237ФЗ «О государственной кадастровой оценке» [1]. В СанктПетербурге для этих целей создано Государственное Бюджетное Учреждение «Кадастровая оценка» (далее - ГБУ КО). ГКО включает в себя следующие процедуры (рис.1): 1) принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки; 2) определение кадастровой стоимости и составление отчета об итогах ГКО; 3) утверждение результатов определения кадастровой стоимости. Рис. 1 Процедуры проведения ГКО Перед проведением ГКО КИО издает приказ [2], где указываются сведения о годе проведения работ, о виде или видах объектов недвижимости, в отношении которых принято решение о проведении ГКО, о категории земель в случае, если объектами недвижимости, подлежащими ГКО, являются земельные участки, о наименование субъекта Российской Федерации, на территории которого расположены объекты недвижимости, в отношении которых принято решение о проведении Управление ГКО. Перечень объектов Федеральной службы оценки формирует государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу

(далее – Росреестр) и передает КИО. Далее КИО в течении трех рабочих дней со дня получения перечня, вместе с приказом о проведении ГКО, передает ГБУ КО. Основным проведению этапом ГКО, систематизация в ГКО является которую полных подготовка включается сведений о сбор к и характеристиках объектов недвижимости и о территории муниципальных образований. ГБУ КО необходимо формировать ряд последовательных запросов информации у администраций районов города, комитетов города и других органов исполнительной власти. Если ГБУ КО не получает ответ на запрос информации, то ГБУ КО обращается за помощью к КИО, который как исполнительный орган государственной власти отправляет необходимые запросы. Дополнительными источниками информации служат сведения, размещенные на официальных информационных системах (например, РГИС). Получив всю необходимую информацию ГБУ КО определяет кадастровую стоимость и составляет отчет об определении кадастровой стоимости. Важным этапом ГКО, проведенной ГБУ, становится предварительный отчет, прошедший проверку на соответствие требованиям у Росреестра, и размещённый в установленные законом [1] сроки на сайте фонда данных ГКО. Опубликованный отчет доступен для заинтересованных лиц в течении правообладатели напрямую дней. вправе в При отчет стоимости обнаружении направить учреждение, Предварительный кадастровой 60 свои ошибки замечания проводившее позволяет исправить до ГКО. утверждения ошибки и откорректировать её, а также предотвратить необходимость

обращаться в суд или комиссию, что позволяет сократить временные затраты. Утверждение окончательных результатов определения кадастровой стоимости стоит за исполнительным органом субъекта Российской Федерации – КИО. Результаты проведения ГКО носят открытый характер: официальное опубликование и внесение сведений в Единый Государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН). На данном этапе работа ГБУ КО не заканчивается, заинтересованные лица предоставлением вправе разъяснений обратиться о расчетах в ГБУ за кадастровой стоимости. В ходе рассмотрения обращений ГБУ может принять решение о исправлении ошибки, допускается изменение кадастровой стоимости в сторону понижения. Измененная кадастровая утверждение в Росреестром. КИО и Результаты стоимость подлежит отправляется внесению определения в на ЕГРН кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии или суде. Новшеством является возможность оспорить результат в суде без предварительного решения комиссии. Литература: 1. Федеральный закон «О государственной кадастровой оценке»: Федер. закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ: принят Гос. Думой 22 июня 2016 года: одобр. Советом Федерации 29 июня 2016 года // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2016. – № 27. – Ст. 4170 2. О проведении государственной кадастровой оценки: Приказ Комитета имущественных отношений Санкт-

Петербурга от 25.04.2017 N 35-п // Городской каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость. – 2017. – № 21.

Рецензии:

Авторизуйтесь, чтобы добавить рецензию

- у работы пока нет рецензий -

Отзывы:

Авторизуйтесь, чтобы оставить отзыв